Observa-se a temática da urbanização como um dos fenômenos mais relevantes do século XX. Portanto, a constituição das cidades e a sua urbanização estão, assim, inteiramente atreladas ao atendimento das necessidades de expansão do capital, o que torna o espaço urbano uma mercadoria e ocasiona problemas diversos, especialmente no que se refere à moradia, pois essa acaba se tornando um bem de acesso restrito e seletivo. Diante disso, para analisar e entendermos esse processo de urbanização, optamos por averiguar esse fenômeno de urbanização na cidade de Santo Antonio de Jesus, situada no Recôncavo da Bahia, que nas últimas décadas tem sido espaço de inúmeras modificações em sua estrutura urbana e vêm passando por um intenso processo de sobrevalorização do solo e imóveis. Para investigar essas referidas mudanças socioespaciais e esse processo de valorização do espaço urbano, utilizar-se-á como estudo de caso o bairro da Maria Preta, atualmente sobrevalorizado em função da intensa atuação dos agentes imobiliários.